بی‌توجهی دولت قبل به مسکن جبران می‌شود/ پای کار آوردن بانک‌ها نهضت کاهش قیمت را به نتیجه می‌رساند

به گزارش ملت ما، دولت قبل با بی‌توجهی نسبت به مقوله مسکن که از نیازهای مهم و اصلی تمام اقشار جامعه است را براحتی از کنار آن رد شد. این در حالی است که دولت سیزدهم و مشخصا وزارت راه و شهرسازی اهتمام ویژه‌ای نسبت به ساخت مسکن دارند و برنامه‌ریزی‌های مشخصی در این زمینه کرده‌اند. بر همین اساس نیز طرح نهضت ملی مسکن ارائه شد و در پی آن دولت در صدد ساخت مسکن و تحویل آن به متقاضیان برآمد.

یکی از موضوعاتی که در این زمینه همواره مطرح بوده، قیمت تمام‌شده ساخت مسکن است. از این رو دولت سعی کرد با اتخاذ سیاست‌های مختلف به سوی کاهش قیمت مسکن گام بردارد. یکی از اقدامات مهم دولت نیز اهدای زمین به متقاضیان بوده که نتیجه آن حذف قیمت زمین از قیمت تمام‌شده مسکن است. همچنین احیای بافت‌های فرسوده در جهت کاهش قیمت مسکن نیز از دیگر اقدامات دولت تلقی می‌شود که سعی شد با ارائه تسهیلات مناسب، خانه‌های قدیمی بازسازی شده و هزینه ساخت‌وساز کاهش یابد.

ساخت یک میلیون و 700 هزار واحد در سراسر کشور

قطار نهضت ملی مسکن در 2 سالگی دولت سیزدهم به ایستگاه ساخت یک میلیون و 700 هزار واحد در سراسر کشور و مشخص کردن حدود 900 هزار قطعه زمین برای تخصیص به مردم رسیده است. تکاپوی ساخت و عیان شدن عزم وزارت راه و شهرسازی برای ساخت مسکن در سال جاری باعث کنترل نسبی شاخص قیمت‌ها شده است، تا جایی که در تابستان سال جاری اخباری مبنی بر کاهش قیمت مسکن در شهرهای جدید مطرح شد.

افزایش سرعت ساخت و ساز و الحاق زمین

با این وجود به دلیل عقب‌ماندگی شدید ساخت مسکن در دهه 90 نیاز است سرعت ساخت و ساز و الحاق زمین افزایش یابد. در حال حاضر زمین به صورت رایگان از سوی دولت برای این طرح آماده شده و همین موضوع باعث سرعت‌بخشی به نهضت ملی مسکن شده است اما یکی از سرعت‌گیرهای نهضت ملی مصالح ساختمانی است. از همین رو وزارت راه و شهرسازی طی پیشنهاداتی به دنبال خروج مصالح بویژه سیمان و فولاد از بورس کالا و ایجاد مکانیسمی برای عرضه مستقیم آن از کارخانه به انبوه‌سازان و متقاضیان واقعی است.

کاهش قیمت مسکن با تسهیل مجوزهای ساخت از سوی شهرداری‌ها و وزارت کشور

از دیگر اقداماتی که برای کاهش قیمت تمام شده و سرعت بخشیدن به ساخت مسکن باید انجام شود، موضوع تسهیل مجوزهای ساخت است که باید از سوی شهرداری‌ها و وزارت کشور اتفاق بیفتد، البته اقداماتی در این راستا اتفاق افتاده است که باید دید چه زمانی به نتیجه می‌رسد.

لزوم 2 برابر شدن ظرفیت تولید مسکن در کشور

در همین راستا نیز دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی ضمن تاکید بر لزوم 2 برابر شدن ظرفیت تولید مسکن در کشور گفت: دولت سیزدهم با راهکارهایی از جمله اجاره زمین به صورت 99 ساله و حذف قیمت زمین از مسکن به دنبال کاهش قیمت ‌تمام‌شده آن است.

مدیریت عرضه و تقاضا می تواند به خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد و فاقد مسکن بیانجامد

روح‌الله اکبری دبیر قرارگاه نهضت ملی مسکن در یکصدوچهلمین نشست علمی ـ تخصصی مرکز پژوهش‌های توسعه و آینده‌نگری با موضوع «مهار تورم در بخش ساخت مسکن؛ بررسی آثار عرضه مصالح ساختمانی در بورس» با اشاره به اینکه باید به دنبال جهش در بخش مسکن باشیم، تصریح کرده است: هدف این است در کنار افزایش کیفیت تولید، شاهد مدیریت عرضه و تقاضا نیز باشیم تا در نهایت هدف دولت که خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد و فاقد مسکن است، محقق شود.

دستیابی به هدف ساخت 4 میلیون مسکن در قالب نهضت ملی

اکبری با اشاره بر اینکه علاوه بر تولید باید نهضت کاهش قیمت تمام شده را نیز پیگیری و پیاده‌سازی کنیم، اظهار داشته است: در این بین پای کار آوردن بانک‌ها، بازارهای مالی در کنار مشارکت مردم و انبوه‌سازان از دیگر برنامه‌هایی است که در حال اجرایی کردن آنها برای دستیابی به هدف ساخت 4 میلیون مسکن در قالب نهضت ملی هستیم.

انتهای پیام/